Am Hamburger Bahnhof 3 10557 Berlin
Toplage - Doorman-Service - Erstbezug in Wasserlage

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der direkt am Wasser liegt, dem Spandauer Schifffahrtskanal, und eine architektonisch herausragende Fassade aufweist. Die Wohnung verfügt über hochwertiges Parkett und eine Fußbodenheizung. Die modernen Einbauten in Bad und Küche runden das Design ab. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet, geselligen Abenden mit Gästen steht somit nichts im Wege. Der sonnige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist von beiden Wohnräumen betretbar. Das Bad verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche. Im Küchenbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer.

Ausstattung

- Einbauküche mit hochwertigen BOSCH Geräten - Balkon - Eichenparkett - Fußbodenheizung - mit Malervlies verputzte Wände - Bad mit Wanne und Dusche - Abstellraum - Lobby mit Doorman-Service - Aufzug - opt. PKW-Stellplatz

Lage

In der nahen Umgebung des KunstCampus entstehen in den nächsten Jahren Adressen für moderne Unternehmen, Hotels mit klingenden Namen und exklusives Wohnen. Viele Highlights der Stadt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft: Tiergarten, Kanzleramt, Reichstag, Brandenburger Tor oder Museumsinsel. Und der Hauptbahnhof um die Ecke und zahlreiche Bus- und Tramstationen sorgen für eine perfekte Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: - ausgefüllter Fragebogen für Mietinteressenten - aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (Selbstständige legen bitte ein Schreiben des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen vor) - eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters (bei Eigentum den Grundbuchauszug) - eine Kopie des Personalausweises / Reisepasses (Vorder- und Rückseite) - eine Schufa-Auskunft (nicht älter als zwei Monate) Bitte beachten Sie, dass es sich um den vorläufigen Energieausweis handelt.
Objekt-Nr. 80112.5015
Am Hamburger Bahnhof 310557 Berlin-Moabit
Zimmer2
Wohnfläche67,27 m²
Etage3.Obergeschoss
Nettokaltmiete1.143,59 €
Betriebkosten296,05 €
Gesamtmiete1.439,64 €
Kaution3.430,77 €
WEITERE DATEN
frei absofort
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2017
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert60,00 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KGHerr Mike FischbachCulemeyerstraße 212277 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-888Telefax: +49 (30) 884593-869Email: vermietung@allod.de
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OBJEKT DES MONATS Am Hamburger Bahnhof
Am Hamburger Bahnhof 3, 10557 Berlin 67,27m² | 2 Zimmer
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