Am Hamburger Bahnhof 3 10557 Berlin
Neubauwohnung mit Klimaanlage in Toplage - Concierge-Service

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. OG in einem sehr schönen und besonderem Neubau am Spandauer Schifffahrtskanal. Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung sowie moderne Einbauten in Küche und Bad sorgen für ein gehobenes Wohnambiente. Der sonnige Süd-West-Balkon ist von allen Wohnräumen aus betretbar. Das Bad verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche. In der Lobby, im Erdgeschoss, genießen Sie den Komfort und die Sicherheit eines Doorman-Services von früh bis spät abends. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist möglich.

Ausstattung

- Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Balkon (Süd-West) - Klimaanlage - Parkett - Fußbodenheizung - mit Malervlies verputzte Wände - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Abstellraum - Lobby mit Doorman-Service - Aufzug - opt. PKW-Stellplatz

Lage

In der nahen Umgebung des KunstCampus entstehen in den nächsten Jahren Adressen für moderne Unternehmen, Hotels mit klingenden Namen und exklusives Wohnen. Viele Highlights der Stadt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft: Tiergarten, Kanzleramt, Reichstag, Brandenburger Tor oder Museumsinsel. Und der Hauptbahnhof um die Ecke und zahlreiche Bus- und Tramstationen sorgen für eine perfekte Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: - ausgefüllter Fragebogen für Mietinteressenten - aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (Selbstständige legen bitte ein Schreiben des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen vor) - eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters (bei Eigentum den Grundbuchauszug) - eine Kopie des Personalausweises / Reisepasses (Vorder- und Rückseite) - eine Schufa-Auskunft (nicht älter als zwei Monate) Bitte beachten Sie, dass es sich um den vorläufigen Energieausweis handelt.
Objekt-Nr. 80112.5081
Am Hamburger Bahnhof 310557 Berlin-Mitte
Zimmer3
Wohnfläche83,81 m²
Etage6. Obergeschoss
Nettokaltmiete1.843,82 €
Betriebkosten366,19 €
Gesamtmiete2.210,01 €
Kaution5.531,46 €
WEITERE DATEN
frei absofort
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2017
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert60,00 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KGHerr Mike FischbachCulemeyerstraße 212277 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-888Telefax: +49 (30) 884593-869Email: vermietung@allod.de
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