Am Hamburger Bahnhof 3 10557 Berlin
Concierge-Service - Bestlage am Hauptbahnhof direkt am Wasser

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Neubauwohnung bietet Ihnen ganz viel Luxus und Komfort: ein Concierge-Service von früh morgens bis in die späten Abendstunden, zwei sonnige Balkone, zwei Bäder und on top noch eine großartige Lage in Mitte. Direkt am Wasser und nur einen Katzensprung vom Hauptbahnhof. Die Wohnräume liegen alle zur Südseite und der Hauptbalkon ist von allen drei Zimmern aus betretbar. Weiter gibt es eine modernes Badezimmer mit Wannen und Dusche sowie ein separates Duschbad.

Ausstattung

- Einbauküche mit hochwertigen Geräten - zwei Balkone (Süden und Westen) - Parkett - Fußbodenheizung - mit Malervlies verputzte Wände - Wannen-/Duschbad - sep. Duschbad - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - alarmgesicherte Wohnung - Gegensprechanlage mit Videofunktion und Kontakt zum Doorman - Lobby mit Doorman-Service - Aufzug - opt. PKW-Stellplatz

Lage

In der nahen Umgebung des KunstCampus entstehen in den nächsten Jahren Adressen für moderne Unternehmen, Hotels mit klingenden Namen und exklusives Wohnen. Viele Highlights der Stadt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft: Tiergarten, Kanzleramt, Reichstag, Brandenburger Tor oder Museumsinsel. Und der Hauptbahnhof um die Ecke und zahlreiche Bus- und Tramstationen sorgen für eine perfekte Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: - ausgefüllter Fragebogen für Mietinteressenten - aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (Selbstständige legen bitte ein Schreiben des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen vor) - eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters (bei Eigentum den Grundbuchauszug) - eine Kopie des Personalausweises / Reisepasses (Vorder- und Rückseite) - eine Schufa-Auskunft (nicht älter als zwei Monate) Bitte beachten Sie, dass es sich um den vorläufigen Energieausweis handelt.
Objekt-Nr. 80112.5113
Am Hamburger Bahnhof 310557 Berlin-Mitte
Zimmer3
Wohnfläche108,24 m²
Etage5. Obergeschoss
Nettokaltmiete1.998,99 €
Betriebkosten469,77 €
Gesamtmiete2.468,76 €
Kaution5.996,99 €
WEITERE DATEN
frei absofort
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2017
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert60,00 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KGFrau Isabelle MienesCulemeyerstraße 212277 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-888Telefax: +49 (30) 884593-869Email: vermietung@allod.de
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