Am Hamburger Bahnhof 3 10557 Berlin
2-Zimmer-Wohnung in Erstbezug mit Doorman-Service am Spreeufer

Objektbeschreibung

Sie haben es gerne ein wenig komfortabler und wohnen lieber Besonders? Die angebotene Wohnung liegt in einem Neubau mit ganz vielen Highlights. Schon die Aussenfassade verspricht nicht zu viel, denn dies ist kein Standardgebäude. Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie vom Doorman begrüßt, der von früh bis spät abends anwesend ist. In der Wohnung finden Sie hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung und einen sonnigen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Die Ausstattung in Küche und Bad verleiht ein modernes und zeitgemäßes Wohnflair. Die raumhohen und sehr eleganten Zimmertüren verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.

Ausstattung

- Einbauküche mit hochwertigen Geräten - raumhohe Zimmertüren - Balkon - Eichenparkett - Fußbodenheizung - mit Malerverputzte Wände - deckenhohe Türen - Bad mit Wanne und Dusche - Abstellraum - Video-Gegensprechanlage mit Kontaktmöglichkeit zum Doorman - Doorman-Service in der Lobby - Aufzug vom UG in alle Stockwerke

Lage

In der nahen Umgebung des KunstCampus entstehen in den nächsten Jahren Adressen für moderne Unternehmen, Hotels mit klingenden Namen und exklusives Wohnen. Viele Highlights der Stadt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft: Tiergarten, Kanzleramt, Reichstag, Brandenburger Tor oder Museumsinsel. Und der Hauptbahnhof um die Ecke und zahlreiche Bus- und Tramstationen sorgen für eine perfekte Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: - ausgefüllter Fragebogen für Mietinteressenten - aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (Selbstständige legen bitte ein Schreiben des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen vor) - eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters (bei Eigentum den Grundbuchauszug) - eine Kopie des Personalausweises / Reisepasses (Vorder- und Rückseite) - eine Schufa-Auskunft (nicht älter als zwei Monate) Bitte beachten Sie, dass es sich um den vorläufigen Energieausweis handelt.
Objekt-Nr. 80112.5118
Am Hamburger Bahnhof 310557 Berlin-Mitte
Zimmer2
Wohnfläche67,27 m²
Etage6. Obergeschoss
Nettokaltmiete1.076,32 €
Betriebkosten287,05 €
Gesamtmiete1.363,37 €
Kaution3.228,96 €
WEITERE DATEN
frei absofort
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2017
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert60,00 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KGHerr Mike FischbachCulemeyerstraße 212277 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-888Telefax: +49 (30) 884593-869Email: vermietung@allod.de
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OBJEKT DES MONATS Am Hamburger Bahnhof
Am Hamburger Bahnhof 3, 10557 Berlin 67,27m² | 2 Zimmer
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