Marthastraße 7a 13158 Berlin
Penthouse-Wohnung mit Kamin und Klimaanlage

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung ist mit knapp 128 Quadratmetern großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Entfalten. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über eine offene Wohnküche und durch den geschickten Grundriss sind Wohnen und Essen visuell voneinander getrennt. Der schöne Kamin strahlt an kalten Tagen Gemütlichkeit und Wärme aus. Und für die heißen Tage gibt es eine Klimaanlage: Die große Terrasse ist von allen Wohnräumen aus betretbar. Für den nötigen Komfort gibt es zwei Vollbäder: ein Wannen-/Duschbad mit Fenster und ein separates Duschbad. Im Flurbereich gibt es ausreichend Raum für die Garderobe. Das hochwertige Parkett verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente.

Ausstattung

- Parkett - Klimaanlage - Kamin - fast umlaufende Terrasse - Wannen-/Duschbad mit Fenster - Duschbad - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Keller - opt. PKW-Stellplatz

Lage

Berlin-Pankow liegt im Nordosten Berlins. In zehn Minuten Fußweg erreicht man von der Marthastraße aus den S-Bahnhof Wilhelmsruh, von dort aus ist man schnell in der Innenstadt. Die "nahe gelegene Ruhe" macht Pankow zu einem aufstrebenden Bezirk Berlins. Gerade bei Menschen, die den Rückzug lieben, ohne aber auf die Nähe zum Zentrum verzichten zu wollen, gewinnt der Bezirk stetig an Beliebtheit. Die Buslinien 188 und M11 sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: - ausgefüllter Fragebogen für Mietinteressenten - aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (Selbstständige legen bitte ein Schreiben des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen vor) - eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters (bei Eigentum den Grundbuchauszug) - eine Kopie des Personalausweises / Reisepasses (Vorder- und Rückseite) - eine Schufa-Auskunft (nicht älter als zwei Monate)
Objekt-Nr. 80122.5025
Marthastraße 7a13158 Berlin-Wilhelmsruh
Zimmer4
Wohnfläche128,17 m²
Etage4.Obergeschoss
Nettokaltmiete1.602,12 €
Betriebkosten397,33 €
Gesamtmiete1.999,45 €
Kaution4.806,37 €
WEITERE DATEN
frei absofort
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr2016
EnergieausweisEndenergiebedarf
Kennwert45,00 kWh/(m²a)
EnergieträgerFernwaerme
IHR ANSPRECHPARTNER
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KGHerr Mike FischbachCulemeyerstraße 212277 BerlinTelefon: +49 (30) 884593-888Telefax: +49 (30) 884593-869Email: vermietung@allod.de
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